Региональное
Законодательство
Амурской области

Постановление Правительства Амурской области от 28.01.2014 N 30 "Об утверждении Порядка использования общераспространенных полезных ископаемых, подземных вод и строительства подземных сооружений собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков для собственных нужд"

ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2014 г. № 30

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕРАСПРОСТРАНЕННЫХ
ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ, ПОДЗЕМНЫХ ВОД И СТРОИТЕЛЬСТВА
ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЙ СОБСТВЕННИКАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦАМИ
И АРЕНДАТОРАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Амурской области
от 17.04.2015 № 179)

На основании статьи 19 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 "О недрах" Правительство Амурской области постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок использования общераспространенных полезных ископаемых, подземных вод и строительства подземных сооружений собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков для собственных нужд.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)

Губернатор
Амурской области
О.Н.КОЖЕМЯКО





Утвержден
постановлением
Правительства
Амурской области
от 28 января 2014 г. № 30

ПОРЯДОК
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕРАСПРОСТРАНЕННЫХ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ,
ПОДЗЕМНЫХ ВОД И СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЙ
СОБСТВЕННИКАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ,
ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦАМИ И АРЕНДАТОРАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Амурской области
от 17.04.2015 № 179)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 "О недрах", Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:
собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;
землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;
землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;
арендодатель - собственник земельного участка или орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком от имени собственника;
общераспространенные полезные ископаемые (далее - ОРПИ) - полезные ископаемые, включенные в сформированный и утвержденный в установленном порядке региональный перечень полезных ископаемых, относимых к общераспространенным полезным ископаемым;
государственный баланс запасов полезных ископаемых (далее - государственный баланс) - форма государственного учета состояния минерально-сырьевой базы.
1.3. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков (далее - Владелец) имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд ОРПИ, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе, подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров.
(п. 1.3 в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
1.4. Под использованием для собственных нужд ОРПИ и подземных вод понимается их использование Владельцами для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд.
ОРПИ и подземные воды, имеющиеся в границах земельного участка и используемые Владельцами для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд, не могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому.
(п. 1.4 в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
1.5. Достаточными и обязательными условиями использования ОРПИ для собственных нужд в соответствии с настоящим Порядком являются:
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
а) использование ОРПИ для собственных нужд в соответствии с требованиями пунктов 1.3 и 1.4 настоящего Порядка;
(пп. "а" в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
б) утратил силу. - Постановление Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179;
в) наличие соответствующего вида разрешенного использования земельного участка (добыча ОРПИ), установленного в отношении земельного участка, в пределах которого расположен предполагаемый участок добычи ОРПИ;
г) письменное согласие арендодателя на использование ОРПИ Владельцем для собственных нужд в пределах установленных арендодателем границ, содержащее информацию о предполагаемых целях использования полезного ископаемого, глубине, сроках и объемах использования ОРПИ, способах и сроках рекультивации нарушенных земель (для землепользователей или арендаторов земельного участка);
(пп. "г" в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
д) обеспечение норм и правил ведения работ, действующих в сфере недропользования, строительства и экологии;
е) обеспечение по завершении использования ОРПИ рекультивации земельного участка в соответствии с нормами и правилами;
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
ж) направление уведомления министерству лесного хозяйства, природных ресурсов и пожарной безопасности Амурской области (далее - Министерство) о начале использования ОРПИ для собственных нужд (уведомление не требуется при использовании ОРПИ для собственных нужд в объеме, не превышающем 50 куб. м за весь период аренды, землепользования, землевладения земельным участком, извлеченном с площади до 50 кв. м).
(пп. "ж" в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
1.6. Достаточными и обязательными условиями строительства подземных сооружений для собственных нужд на глубину до пяти метров в соответствии с настоящим Порядком являются:
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
а) использование подземного сооружения для собственных нужд;
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
б) отсутствие в пределах предполагаемого участка строительства подземных сооружений запасов полезных ископаемых, числящихся на государственном балансе, в ином случае - наличие разрешения на строительство, выданного Отделом геологии и лицензирования Департамента по недропользованию по Дальневосточному федеральному округу по Амурской области;
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
в) наличие соответствующего вида разрешенного использования земельного участка, установленного в отношении земельного участка, в пределах которого расположен предполагаемый участок строительства подземных сооружений;
г) письменное согласие арендодателя на строительство Владельцем подземных сооружений для собственных нужд в пределах установленных арендодателем границ, содержащее информацию о местах размещения подземных сооружений и их геометрических параметрах, при необходимости - условиях ликвидации подземных сооружений, рекультивации нарушенных земель (для землепользователей или арендаторов земельного участка);
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
д) обеспечение норм и правил ведения работ, действующих в сфере недропользования, строительства и экологии.
1.7. Достаточными и обязательными условиями использования и извлечения подземных вод для собственных нужд в соответствии с настоящим Порядком являются:
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
а) использование и извлечение подземных вод для собственных нужд в соответствии с требованиями пунктов 1.3 и 1.4 настоящего Порядка;
(пп. "а" в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
б) утратил силу. - Постановление Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179;
в) письменное согласие арендодателя на извлечение подземных вод в пределах установленных арендодателем границ, содержащее информацию о местах размещения бытовых колодцев и скважин, их целевом использовании, геометрических параметрах, условиях и сроках ликвидации (консервации) бытовых колодцев и скважин, рекультивации нарушенных земель (для землепользователей или арендаторов земельного участка);
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
г) обеспечение норм и правил ведения работ, действующих в сфере недропользования, строительства и экологии;
д) по завершении эксплуатации бытовых колодцев и скважин - выполнение работ по рекультивации нарушенных земель (ликвидация или консервация объекта) в соответствии с действующими нормами и правилами.
1.8. Для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.3 настоящего Порядка, получение лицензии на пользование недрами не требуется.
1.9. Работы по рекультивации нарушенных земель, ликвидации (консервации) подземных сооружений, колодцев и скважин проводятся Владельцем за счет собственных средств.

II. Порядок использования ОРПИ для собственных нужд
(в ред. постановления Правительства Амурской области
от 17.04.2015 № 179)

2.1. До начала использования ОРПИ для собственных нужд Владелец:
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
1) получает документы о земельном участке согласно приложению № 1 к настоящему Порядку, позволяющие ему принять решение о возможности использования ОРПИ для собственных нужд в соответствии с требованиями п. 1.5 настоящего Порядка;
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
2) при необходимости в установленном порядке вносит изменения в вид разрешенного использования земельного участка;
3) за десять дней до начала использования направляет в адрес Министерства составленное в произвольной форме уведомление о начале использования ОРПИ для собственных нужд (далее - уведомление), содержащее:
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
а) сведения о конкретных целях использования ОРПИ, позволяющие однозначно определить использование ОРПИ для собственных нужд, предполагаемых сроках и общем объеме использования, глубине и площади разработки ОРПИ, планируемых мероприятиях по обеспечению норм и правил ведения работ, действующих в сфере недропользования, строительства и экологии, в том числе о предполагаемых способах и сроках рекультивации нарушенных земель по завершении использования ОРПИ;
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
б) краткую информацию о Владельце с указанием контактных телефонов, почтового и юридического адреса (или регистрации) Владельца.
К уведомлению прилагаются копии документов, установленных приложением № 1, подписанные Владельцем (с расшифровкой подписи).
2.2. Владелец, осуществляющий использование ОРПИ для собственных нужд, ведет в произвольной письменной форме учет количества использованных полезных ископаемых.
(п. 2.2 в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
2.3. Оригиналы документов, направленных с уведомлением в адрес Министерства, и документы учета количества использованных полезных ископаемых хранятся Владельцем.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
2.4. Использование ОРПИ для собственных нужд допускается только в случае выполнения условий, определенных п. 1.5 настоящего Порядка, при наличии документов, установленных приложением № 1 к настоящему Порядку.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
2.5. Ответственность за достоверность и полноту представленных в Министерство сведений несет Владелец.

III. Порядок строительства подземных сооружений
для собственных нужд на глубину до пяти метров
(в ред. постановления Правительства Амурской области
от 17.04.2015 № 179)

3.1. До начала строительства подземных сооружений для собственных нужд на глубину до пяти метров Владелец получает документы о земельном участке согласно приложению № 2 к настоящему Порядку, позволяющие ему принять решение о возможности строительства подземных сооружений для собственных нужд в соответствии с требованиями п. 1.6 настоящего Порядка.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
3.2. При необходимости Владелец в установленном порядке вносит изменения в вид разрешенного использования земельного участка.
3.3. Документы, подтверждающие информацию о земельном участке и определенные приложением № 2 к настоящему Порядку, хранятся Владельцем.
3.4. Строительство подземных сооружений для собственных нужд на глубину до пяти метров допускается только в случае выполнения условий, определенных п. 1.6 настоящего Порядка, при наличии документов, определенных приложением № 2 к настоящему Порядку.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)

IV. Порядок использования подземных вод
для собственных нужд
(в ред. постановления Правительства Амурской области
от 17.04.2015 № 179)

4.1. До начала использования подземных вод для собственных нужд Владелец получает документы о земельном участке согласно приложению № 3 к настоящему Порядку, позволяющие ему принять решение о возможности использования подземных вод для собственных нужд в соответствии с требованиями п. 1.7 настоящего Порядка.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
4.2. Документы, подтверждающие информацию о земельном участке и определенные приложением № 3 к настоящему Порядку, хранятся Владельцем.
4.3. Использование подземных вод для собственных нужд допускается только в случае выполнения условий, определенных п. 1.7 настоящего Порядка, при наличии документов, определенных приложением № 3 к настоящему Порядку.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)





Приложение № 1
к Порядку

СОСТАВ
ДОКУМЕНТОВ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ В СВЯЗИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
ОБЩЕРАСПРОСТРАНЕННЫХ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ
ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Амурской области
от 17.04.2015 № 179)

1. Кадастровая выписка о земельном участке формы КВ.1 - КВ.6 с указанием видов разрешенного использования земельного участка (для арендаторов в случае отсутствия зарегистрированных в установленном порядке прав на недвижимое имущество - заверенные арендодателем копии) с графически вынесенными Владельцем на форму КВ.2 границами части земельного участка использования ОРПИ для собственных нужд (далее - границы участка использования ОРПИ). В случае аренды земельного участка форма КВ.2 с вынесенными границами части участка использования ОРПИ согласовывается и подписывается арендодателем.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок с кадастровым номером, соответствующим номеру, указанному в кадастровой выписке о земельном участке.
3. Документы, подтверждающие право аренды рассматриваемым земельным участком на предполагаемый период использования ОРПИ и рекультивации нарушенных земель (для арендаторов земельного участка).
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
4. Письменное согласие арендодателя на использование Владельцем ОРПИ для собственных нужд в пределах установленных арендодателем границ, содержащее информацию о предполагаемых целях использования ОРПИ, глубине, сроках и объемах использования ОРПИ, способах и сроках рекультивации нарушенных земель (для арендаторов земельного участка или землепользователей).
(п. 4 в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
5. Справка Амурского филиала федерального государственного учреждения "Территориальный фонд геологической информации по Дальневосточному федеральному округу" о наличии либо об отсутствии на участке предполагаемого использования ОРПИ запасов полезных ископаемых, числящихся на государственном балансе. Справка сопровождается схемой расположения участка использования ОРПИ, вынесенного Владельцем на кадастровую выписку о земельном участке формы КВ.2.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)





Приложение № 2
к Порядку

СОСТАВ
ДОКУМЕНТОВ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Амурской области
от 17.04.2015 № 179)

1. Кадастровая выписка о земельном участке формы КВ.1 - КВ.6 с указанием видов разрешенного использования земельного участка (для арендаторов в случае отсутствия зарегистрированных в установленном порядке прав на недвижимое имущество - заверенные арендодателем копии) с графически вынесенными Владельцем на форму КВ.2 границами части земельного участка, используемой для строительства подземных сооружений для собственных нужд.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
В случае аренды земельного участка форма КВ.2 с вынесенными границами части земельного участка, используемой для строительства подземных сооружений для собственных нужд, согласовывается и подписывается арендодателем.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок с кадастровым номером, соответствующим номеру, указанному в кадастровой выписке о земельном участке (для арендаторов в случае отсутствия зарегистрированных в установленном порядке прав на недвижимое имущество - заверенная арендодателем копия).
3. Документы, подтверждающие право на аренду рассматриваемого земельного участка на предполагаемый период строительства подземных сооружений для собственных нужд (для арендаторов земельного участка).
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
4. Письменное согласие арендодателя на строительство Владельцем подземных сооружений для собственных нужд в пределах установленных арендодателем границ, содержащее информацию о местах размещения подземных сооружений и их геометрических параметрах, при необходимости - условиях ликвидации подземных сооружений, рекультивации нарушенных земель (для арендаторов земельного участка).
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
5. Справка Амурского филиала федерального государственного учреждения "Территориальный фонд геологической информации по Дальневосточному федеральному округу" о наличии либо об отсутствии на участке предполагаемого строительства подземных сооружений запасов полезных ископаемых, числящихся на государственном балансе. Справка сопровождается схемой расположения планируемого подземного сооружения, вынесенного Владельцем на кадастровую выписку о земельном участке формы КВ.2.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
6. Разрешение отдела геологии и лицензирования Департамента по недропользованию по Дальневосточному федеральному округу по Амурской области на строительство (в случае наличия на участке предполагаемого строительства подземных сооружений запасов полезных ископаемых, числящихся на государственном балансе).
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)





Приложение № 3
к Порядку

СОСТАВ
ДОКУМЕНТОВ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ В СВЯЗИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
ПОДЗЕМНЫХ ВОД ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Амурской области
от 17.04.2015 № 179)

1. Кадастровая выписка о земельном участке формы КВ.1 - КВ.6 с указанием видов разрешенного использования земельного участка (для арендаторов в случае отсутствия зарегистрированных в установленном порядке прав на недвижимое имущество - заверенные арендодателем копии) с графически вынесенным Владельцем на форму КВ.2 положением мест устройства бытовых колодцев и скважин. В случае аренды земельного участка форма КВ.2 с вынесенным положением мест устройства бытовых колодцев и скважин согласовывается и подписывается арендодателем.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок с кадастровым номером, соответствующим номеру, указанному в кадастровой выписке о земельном участке (для арендаторов в случае отсутствия зарегистрированных в установленном порядке прав на недвижимое имущество - заверенная арендодателем копия).
3. Документы, подтверждающие право аренды рассматриваемого земельного участка на предполагаемый период устройства бытовых колодцев и скважин (для арендаторов земельного участка).
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
4. Письменное согласие арендодателя на устройство бытовых колодцев и скважин в пределах установленных арендодателем границ, содержащее информацию о местах размещения бытовых колодцев и скважин, их целевом использовании, геометрических параметрах, условиях и сроках ликвидации (консервации) бытовых колодцев и скважин, рекультивации нарушенных земель (для арендаторов земельного участка или землепользователей).
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)
5. Справка Амурского филиала ФБУ "ТФГИ по Дальневосточному федеральному округу" об отсутствии в месте расположения бытового колодца или скважины в пределах глубины их обустройства водоносных горизонтов, являющихся источниками централизованного водоснабжения. Справка сопровождается схемой расположения мест предполагаемого устройства бытовых колодцев и скважин, позволяющей однозначно определить их местоположение.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.04.2015 № 179)


------------------------------------------------------------------